見習い大家のぼや日記

「高知県南国市」で二代目大家が主に「物件の紹介」をしているブログです

人生初ブログとなりますがヨロシクドーゾ

初めましてでございます。高知県南国市在住の二代目大家(予定)です。甘かった・・・完全に不動産業界を舐めていた。先代大家である父(存命)が賃貸アパートの経営を始める際、将来の年金の足しになれば・・・位の考えしかなかった私は建築費借入の連帯保証人になった。私が30代を目前に控えた頃だった。いや~甘かった・・・亡くなった祖母の言葉が身に染みる・・・「連帯保証人にだけは絶対なるな!」今まで経営にはノータッチ...

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No title * by 友人T
なかなか読ませるのぉ。めざせ1日1更新。

No title * by O
文章書くのうまいな。
ぼやきが入居者の特定、あたりさわりが無いように気をつけて下さい。

初めまして~!! * by めけ
面白・可笑しい、激動人生を期待してますよ~!!

No title * by robokei
友人T様
君のブログを参考にさせてもらってまっさ。
お陰様で遂に開設することが出来、感謝。

O様
いつもいつもお世話になっておりやす。
今後ともご指導ご鞭撻の程、ヨロシク。

めけ様
ここんとこホンマ激動人生ですわ。
今後の人生劇場に、乞うご期待。

No Subject * by rossi
気合入れて仕事しなはれ(・∀・)

No title * by robokei
rossi様
お陰様でぼちぼちやらせてもらっています(・∀・)

管理人のみ閲覧できます * by -

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お初に更新いたしますのでヨロシクドーゾ

先代がこの話を持ちかけてきたのは、それから間もない頃だった。「30年一括借り上げってどうよ・・・」ワナだった・・・テレビCMでもよく耳にする言葉だ。以前より大手ハウスメーカーさんらがこぞって営業をかけてきていたので、概要はなんとなく知ってはいた。それを利用して現状を打破できるという具体的な根拠はあるのかと尋ねると、「妙にえいにかあらん・・・」と一言。土佐弁を訳すと「なんだかいけそうな気がするー」位のニ...

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「気を付けろっ!!!」

先代が一緒に話を聞いてくれとのことで、大手ハウスメーカーさんの常套句「30年一括借り上げ」の営業に同席することとなった。連日のネットサーフィンによりツッコミ所は押さえていた。私「こんな率の低い管理料で、おたくの利益は大丈夫?」営業マン「全国に何千戸もの物件があるので大丈夫です!」ウチはそのうちの一戸に過ぎない訳か私「物件の修繕は、安い取引先に独自に発注して構わない?」営業マン「修繕も含め、リフォーム...

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No title * by O
更新ペースが早くて面白いのだが、ネタがつきそうな悪寒。
日記の内容が懐かしいな・・・、そんな事もあったな。v-403
妙にギャグが古い気がする~♪、残念

No title * by robokei
O様
このネタ尽きるまで、寒い感じでお付き合い願うでござるよ、ニンニン。

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物件紹介がてら・・・

ウチの物件コンフォートクボカワ一階101号室(3DK)新たな入居者との契約完了本日満室御礼私が二代目になる決意をしアレヤコレヤ格闘を始めておよそ一年半これまで色々な方々にお世話になり感謝感激雨嵐エアコン1台付き全部屋照明付き和室越しに専用庭フローリングと畳のコントラスト朝日の差し込むキッチン玄関より和室へ通じる廊下浴室洗面台トイレお世話になってるエイブル女史お問い合わせはコチラ詳細はコチラ人気ブログ...

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くぼかわ * by うっきぃ
部屋の間取りもUPしてみては!
どぅかなって!
お家賃や初期費用とかも(=^ェ^=)

No title * by robokei
うっきぃ様
ホームページを開設したいと思いゆうき、とりあえずはリンク参照ということで・・・

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先ずは己を知ること

大手さんを斬ってはみたものの、アパートの管理運営について何をどうしていいのやら分からない・・・とりあえず書店に走り、アパート経営必勝本的な書籍を購入。数字の話が大半を占めている。これまで畑違いの勤め人だったため、会計に関することには無頓着だった。先代より過去の確定申告書を借り、ウチの現状を見てみる。先代は常日頃「コンポートは赤字でめっためった」とぼやいていた。訳すと「コンフォート・クボカワは赤字で...

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No title * by O
映画アルマゲドン級に展開が早いなv-12
それにしても文章上手v-218

見に来ました~( ´∀`) * by ロボ好き
大家の仕事って、寝てるだけで収入あるものだと思ってましたが、大変なんですね…(´・ω・`)

* by ロボ好き
主に、MSですよ~(*´ω`*)

* by ロボ好き
今のエヴァはちょっと…(´・ω・`)
薙刀カッコいいですよね~

No title * by robokei
O様
ここ最近のオレの人生と同じく、アーマゲドン級の展開を乞うご期待!

ロボ好き様
好きなのはロボ?ボーグ?ドロイド?モビル?
大家業は夜も眠れない日々でげすよ!

あなた様はひょっとこして・・・エヴァも好き?
MS-14がケレンミあふれていて好きですね~!

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